1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
練馬区
87.0万円/㎡
前年比+20.0%
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レクセルマンション石神井公園第2
東京都練馬区谷原四丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩20分
2001年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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4階 / 80.8㎡の場合
相場
5,664万円
70.1万円/㎡
3,147
4,825
6,503
8,181
AI査定結果
推定相場価格
5,664万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,825万円〜6,503万円
59.7万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月5日
レクセルマンション石神井公園第2
4,980万円（61.6万円/㎡）/ 4階 / 80.8㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/13 | 4,980万円 | 61.6万円 | 4階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,780万円 | 44.3万円 | 2階 | 85.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 3,980万円 | 46.6万円 | 2階 | 85.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 49.0万円 | 2階 | 85.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 4,500万円 | 55.7万円 | 4階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/13 | レクセルマンション石神井公園第2 練馬区谷原四丁目 | 石神井公園駅20分 | 4,980万円 | 61.6万円 | 80.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/25 | 藤和シティホームズ大泉学園町A棟 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,830万円 | 58.1万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 51戸 | SRC |
| 2023/08/25 | アルシオン中村橋 練馬区向山四丁目 | 中村橋駅10分 | 3,580万円 | 57.6万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/24 | ランドステージ中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅6分 | 5,280万円 | 72.2万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/14 | 藤和ライブタウン平和台ThePatio 練馬区田柄一丁目 | 平和台駅6分 | 6,180万円 | 67.2万円 | 92.02㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/27 | ディアステージ上石神井 練馬区上石神井四丁目 | 上石神井駅11分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/10 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 3,180万円 | 48.8万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/11 | マイキャッスル大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅43分 | 3,680万円 | 50.1万円 | 73.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/27 | ローヤルシティ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅31分 | 3,400万円 | 48.4万円 | 70.26㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/02 | パラツィーナ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 4,980万円 | 51.9万円 | 96.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/26 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,180万円 | 50.9万円 | 82.19㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/17 | ランドステージ保谷駅前 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 4,980万円 | 70.4万円 | 70.78㎡ | 2LDK+ | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、練馬区では20%上昇しています。
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